Semplificando, una CER è sostanzialmente un AUC più grande. In realtà ci sono delle differenze sostanziali:
- L’incentivo viene calcolato differentemente
- La tariffa incentivante è leggermente diversa
- L’AUC ha una procedura costitutiva più semplice (delibera condominiale o scrittura privata)
- L’AUC è limitato ai membri dell’edificio o condominio
- La CER è un soggetto giuridico a sé stante (associazione, cooperativa…)
- La CER ha una procedura costitutiva più complicata
- La CER è più flessibile e aperta a quasi tutti i soggetti
Nelle prossime pillole approfondiremo meglio tutti gli aspetti.