è la piattaforma per gli amministratori che vogliono:
- ottenere in automatico e con pochi clic tutti i dati tecnici degli edifici
- scoprire rapidamente il potenziale di risparmio energetico
- deliberare più facilmente i lavori
- avere in mano prospetti chiari su costi, risparmi e incentivi da presentare in assemblea
Fare l’amministratore di condominio è complicato, soprattutto per questi aspetti.
Tempi lunghi per avere dati precisi
Recuperare dati catastali, elenco immobili, caratteristiche dell'involucro e storici di consumo richiede giornate intere tra scartoffie, sopralluoghi ed email ai condòmini. È tempo prezioso sottratto alla gestione ordinaria e alla crescita.
Complessità tecniche da gestire
Valutare l'impatto della Direttiva Case Green, dimensionare un impianto fotovoltaico o simulare scenari energetici richiede competenze ingegneristiche specialistiche. Attualmente, l'unico modo per ottenere queste stime è l'ingaggio prematuro di consulenti esterni, il che genera costi preventivi che l'assemblea è raramente propensa ad approvare in una fase puramente esplorativa.
Problemi di gestione e comunicazione in assemblea
Spiegare i vantaggi di una Comunità Energetica o il ROI (Ritorno sull’investimento) di un cappotto termico a un'assemblea non tecnica può essere complicato. Senza report visivi chiari e numeri inconfutabili sui risparmi in bolletta, l'incertezza prende il sopravvento e i progetti rimangono bloccati.
L'urgenza normativa e la Direttiva Case Green
Con le nuove regole europee, l'amministratore si trova in prima linea per guidare la riqualificazione degli stabili. Senza una panoramica chiara e immediata sullo stato di salute degli edifici, diventa però impossibile pianificare gli interventi nei tempi richiesti dalla legge, con il rischio concreto di far svalutare rapidamente gli immobili gestiti.
Le soluzioni di Catasto Energetico per gli Amministratori di condominio
Acquisizione dati istantanea e automatizzata
Dimentica il recupero frammentato e l'attesa di documenti da consulenti esterni. Inserendo semplicemente l'indirizzo di un edificio, il nostro Energy Copilot aggrega in automatico i dati catastali, le caratteristiche strutturali dell'involucro e i consumi stimati dell'edificio. Ottieni la fotografia tecnica esatta di ogni condominio in pochi secondi, senza necessità di alcun sopralluogo preliminare.
Studi di pre-fattibilità tecnica in autonomia
Riduci drasticamente i costi per le consulenze esterne nella fase esplorativa. Il software elabora i dati raccolti ed esegue simulazioni ingegneristiche avanzate al posto tuo. Ti fornisce istantaneamente il dimensionamento ottimale per impianti fotovoltaici, Comunità Energetiche (CER), validando tecnicamente la fattibilità prima ancora di sottoporla ai condòmini.
Reportistica finanziaria pronta per l'assemblea
Trasforma la complessità in vantaggi economici inconfutabili. Grazie a Catasto Energetico hai tutto ciò che ti serve per generare report pensati per superare lo scetticismo dell’assemblea. Mostra ai tuoi clienti proiezioni chiare e oggettive su costi di realizzazione, accesso agli incentivi, tempi di rientro dell’investimento (ROI) e abbattimento concreto delle bollette.
Mappatura del patrimonio e roadmap Case Green
Aumenta il controllo dell’intero parco immobiliare che amministri. Catasto Energetico ti permette di profilare rapidamente lo stato di efficienza energetica di tutti i tuoi stabili. Identifica in modo proattivo quali condomini necessitano di interventi prioritari per rispettare le scadenze della Direttiva Europea EPBD, guidando i clienti verso il recepimento della direttiva e aumentando il valore di mercato dei loro immobili.
In centinaia hanno già scelto Catasto energetico solo nella città di Genova. Mettici alla prova!
Recepimento direttiva comunitaria Case Green
Valutazione tecnica preliminare
Reperimento dati tecnici
Gestione dell’assemblea
Valutazione offerte fornitori
Il tuo Studio OGGI
(senza Catasto Energetico)
Approccio passivo alle scadenze europee, con rischio di interventi affrettati e progressiva svalutazione degli immobili amministrati.
Necessità di ingaggiare consulenti esterni a pagamento per ogni singola verifica di fattibilità (CER, riqualificazioni, VVF…).
Giornate di lavoro perse a recuperare frammenti di informazioni tra dati catastali, elenco immobili mancanti e sopralluoghi fisici.
Difficoltà nel far approvare progetti complessi. Delibere spesso rinviate o bocciate per incertezza su costi e benefici reali.
Analisi dei preventivi di ESCo e installatori in condizione di asimmetria informativa, senza un benchmark tecnico indipendente.
Il tuo Studio DOMANI
(con Catasto Energetico)
Mappatura istantanea dell’intero parco immobiliare per identificare gli edifici su cui è necessario intervenire aumentandone il valore immobiliare.
Analisi di fattibilità istantanea condotta in totale autonomia dal PC dello studio, a costo ridotto per l’assemblea.
Dati impiantistici, architettonici, catastali ed energetici dell’edificio raccolti ed elaborati in pochi secondi dalla piattaforma.
Presentazioni supportate da report finanziari inconfutabili, con evidenza immediata del ritorno di investimento.
Capacità di validare la congruità delle proposte esterne confrontandole con le simulazioni oggettive generate dall’algoritmo.
FAQ
Da dove provengono i dati tecnici degli edifici e quanto sono attendibili?
Catasto Energetico utilizza algoritmi proprietari che incrociano database pubblici (dati catastali, archivi topografici, dati climatici e open data territoriali) con modelli matematici avanzati di simulazione energetica. Il risultato è un’analisi preliminare di altissima affidabilità, pensata per fornirti i dati dimensionali, le stime di consumo e il potenziale solare senza dover attendere sopralluoghi o reperire planimetrie storiche.
Il mio studio non dispone di personale tecnico. Il software è complesso da utilizzare?
Assolutamente no. La piattaforma è stata progettata specificamente per i professionisti della gestione immobiliare. L’interfaccia richiede semplicemente l’inserimento dell’indirizzo dell’edificio: il motore di calcolo esegue tutte le simulazioni complesse (valutazione degli involucri, irraggiamento, dimensionamenti) e restituisce risultati tradotti in metriche finanziarie e gestionali, immediatamente comprensibili da te e dall’assemblea.
I report di Catasto Energetico sostituiscono un progetto esecutivo o una Diagnosi Energetica?
Il software effettua analisi e genera automaticamente stime di fabbisogno energetico. Non sostituisce il progetto esecutivo timbrato da un professionista abilitato, ma rappresenta lo step fondamentale che lo precede. Ti fornisce i numeri (costi stimati, risparmio in bolletta, tempi di rientro) per presentare una proposta solida in assemblea, ottenere l’approvazione dei condòmini ed evitare di far spendere soldi in consulenze per progetti che si rivelerebbero non cantierabili.
Come posso giustificare il costo di Catasto Energetico all'interno del mio bilancio o verso i condomini?
L’adozione di Catasto Energetico abbatte drasticamente le ore di lavoro spese da te e dal tuo staff per le ricerche preliminari. Molti amministratori assorbono l’abbonamento come strumento di efficienza interna dello studio, aumentando i propri margini operativi. Altri strutturano l’analisi generata come un vero e proprio servizio di “fattibilità Energetica”, ribaltandone il costo – irrisorio rispetto a una perizia tradizionale – sulle spese di gestione straordinaria del singolo condominio.
La piattaforma è già allineata per gestire le scadenze della Direttiva Case Green (EPBD)?
Sì, è uno dei suoi punti di forza. Catasto Energetico ti permette di caricare l’intero portafoglio di stabili che amministri e di mapparne istantaneamente lo stato di salute energetica. Questo ti offre la visibilità necessaria per identificare quali condomini necessitano di interventi prioritari, permettendoti di pianificare una roadmap di adeguamento normativo pluriennale e di proteggere il valore di mercato degli immobili dei tuoi clienti.
Metti alla prova Catasto Energetico sull'assemblea più complicata.
Hai un condominio fermo da mesi perché non riesci a dimostrare la convenienza degli interventi?
Inserisci l’indirizzo e scarica il tuo primo report di fattibilità.
Oppure scrivici per una demo.
